Ihr individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen – Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
45897 Gelsenkirchen
Preis:666.200 €
€/m²:3452 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis666.200 €
- Preis pro m²3452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
24924 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45897 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Ihr individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Inseriert am 26. Juni 2026
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666.200 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 666.200 € (entspricht 3452 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45897 Gelsenkirchen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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