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*** EFH – ruhig – Balkon – Garage – grün – Prester ***

39114 Magdeburg

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Preis:165.000 €
€/m²:1500 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche110 m²
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis165.000 €
  • Preis pro m²1500 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Garten
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.335 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16020 €

    Mietrendite (ROI)

    9.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39114 Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

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    Inseratshistorie

    Seit 17. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 27. Juni 2026Wohnung-Jetzt165.000 €Diese Anzeige
    • 17. Feb. 2026VRM Immobilienmarkt165.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 165.000 € (entspricht 1500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 39114 Magdeburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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