*** Viel Raum für Ihre Wohnideen: 132 m² Dachgeschosswohnung + Hobbyraum in ruhiger, grüner Lage ***
81827 München
Preis:690.000 €
€/m²:5227 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
27768 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 690.000 € (entspricht 5227 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81827 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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