Wunderschönes Haus mit Pool in Heilbronn
Danziger Straße 24, 74078 Heilbronn
Preis:720.000 €
€/m²:4966 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDanziger Straße 24
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Heilbronn-Neckargartach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Ein paar Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Inseriert am 8. Juli 2026
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730.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 720.000 € (entspricht 4966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Danziger Straße 24, 74078 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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