Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit Gärten und Bauland
Bergstr. 51, 46117 Oberhausen
Preis:729.000 €
€/m²:1588 €/m²
Fläche:459 m²
Zimmer:18
Baujahr:1976
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche459 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer12
- Badezimmer6
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²1588 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
47904 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBergstr. 51
- PLZ / Ort46117 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt ist zentral in Oberhausen Osterfeld gelegen. Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindungen, bspw. das Centro und angrenzende Städte, Erholungsgebiete sind leicht erreichbar.
Garagen, Stellplätze und das Gartenland erreicht man über eine Durchfahrt direkt von der Straßenseite aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Garagen, Stellplätze und das Gartenland erreicht man über eine Durchfahrt direkt von der Straßenseite aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 729.000 € (entspricht 1588 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 459 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bergstr. 51, 46117 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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