Mehrgenerationenhaus in Münster – Flexibel nutzbar
Peter Büscher Straße 8a, 48167 Münster
Preis:785.000 €
€/m²:3298 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:8
Baujahr:1990
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²3298 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
36924 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePeter Büscher Straße 8a
- PLZ / Ort48167 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Perfekte Infrastruktur für Familien
Diese Immobilie punktet mit einer hervorragenden Lage und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags:
- Hauptbahnhof Münster: Nur ca. 6,5 km entfernt
- Supermarkt: Nur 500 m entfernt
- Bushaltestelle "Am Schütthook": Nur ca. 200 m entfernt
- Kindergarten: In 300 m fußläufig erreichbar
- Grundschulen: Zwei Grundschulen befinden sich innerhalb eines
Radius von 2 km
- Schulzentrum Wolbeck: Nur ca. 3 km entfernt
- Apotheke: Nur 400 m entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie punktet mit einer hervorragenden Lage und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags:
- Hauptbahnhof Münster: Nur ca. 6,5 km entfernt
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- Bushaltestelle "Am Schütthook": Nur ca. 200 m entfernt
- Kindergarten: In 300 m fußläufig erreichbar
- Grundschulen: Zwei Grundschulen befinden sich innerhalb eines
Radius von 2 km
- Schulzentrum Wolbeck: Nur ca. 3 km entfernt
- Apotheke: Nur 400 m entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 785.000 € (entspricht 3298 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Peter Büscher Straße 8a, 48167 Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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