Traumhaftes EFH mit ELW in Stuttgart Süd mit Stadtblick
70180 Stuttgart
Preis:2.490.000 €
€/m²:8830 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:11
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Zimmer11
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²8830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1. August 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(26,8)Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
55692 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 2.490.000 € (entspricht 8830 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70180 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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