Charmantes Einfamilienhaus in Krummesse
Lübecker Straße 4, 23628 Klempau
Preis:575.000 €
€/m²:3485 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
21228 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLübecker Straße 4
- PLZ / Ort23628 Klempau
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Der schöne Ort Krummesse ist zwei geteilt. Ein Teil gehört zur Hansestadt Lübeck und der andere Teil zu Herzogtum-Lauenburg.
Krummesse ist ein überaus beliebter Ort, am Elbe-Lübeck Kanal , der sehr viel grüne und frische Natur bietet. Auch für Hundebesitzer, gibt es ein sehr schönes Auslaufgebiet. Der Ort beherbergt Einkaufsmöglichkeiten, eine Landschlachterei sowie einen Wochenmarkt. Mehrere Ärzte, Restaurants und Hotels. Die Kinderkrippe, der Kindergarten, eine Grund und Gemeinschaftsschule stehen für die Kinder zur Verfügung. Viele Freizeit und Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Das ganze wird auch noch durch eine Feuerwehr abgerundet.
Durch die Nähe nach Lübeck und der Autobahn besticht Krummesse durch sehr hohe Lebensqualität. Ratzeburg erreichen Sie in wenigen Minuten.
Hier ist das Leben für Jung und Alt sehr angenehm und lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Krummesse ist ein überaus beliebter Ort, am Elbe-Lübeck Kanal , der sehr viel grüne und frische Natur bietet. Auch für Hundebesitzer, gibt es ein sehr schönes Auslaufgebiet. Der Ort beherbergt Einkaufsmöglichkeiten, eine Landschlachterei sowie einen Wochenmarkt. Mehrere Ärzte, Restaurants und Hotels. Die Kinderkrippe, der Kindergarten, eine Grund und Gemeinschaftsschule stehen für die Kinder zur Verfügung. Viele Freizeit und Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Das ganze wird auch noch durch eine Feuerwehr abgerundet.
Durch die Nähe nach Lübeck und der Autobahn besticht Krummesse durch sehr hohe Lebensqualität. Ratzeburg erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Klempau beträgt 575.000 € (entspricht 3485 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lübecker Straße 4, 23628 Klempau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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