Traumhaus mit Dachterrasse in Mainz-Weisenau
Menimaneweg 8, 55130 Mainz
Preis:1.045.000 €
€/m²:6411 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis1.045.000 €
- Preis pro m²6411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
34308 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMenimaneweg 8
- PLZ / Ort55130 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause in Mainz-Weisenau bietet Ihnen einen traumhaften und unverbauten Blick ins Grüne und liegt am Feldrand und an einer verkehrsberuhigten Privatstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die hervorragende Infrastruktur nebst schnellen Anbindungen zur Autobahn, zum Mainzer Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zum Frankfurter Flughafen wird Sie begeistern. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Kindertagesstätten und Schulen sowie eine Bushaltestelle und das Rheinufer, der Mainzer Stadtpark und der Rosengarten sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die hervorragende Infrastruktur nebst schnellen Anbindungen zur Autobahn, zum Mainzer Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zum Frankfurter Flughafen wird Sie begeistern. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Kindertagesstätten und Schulen sowie eine Bushaltestelle und das Rheinufer, der Mainzer Stadtpark und der Rosengarten sind fußläufig erreichbar.
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k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 1.045.000 € (entspricht 6411 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Menimaneweg 8, 55130 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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