historisches Bauernhaus mit Hofgemeinschaft

Zur Hohle 2, 1328 Dresden

Preis:350.000 €

€/m²:2229 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:6

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Baujahr1850

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2229 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Ausweistypnicht erforderlich

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.361 €

Jährliche Mieteinnahmen

16332 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZur Hohle 2
PLZ / Ort1328 Dresden
BundeslandSachsen

Lagebeschreibung

Unser Hof liegt im Schönfelder Hochland oberhalb von Dresden Pillnitz, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Dörfern. Hier ist es ruhig, weit und naturnah, und doch ist die Dresdner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Direkt vor der Haustür laden Spaziergänge und Wanderungen durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Die Elbhänge, die Weinberge rund um Pillnitz und zahlreiche Wege durch Wald und Feld bieten zu jeder Jahreszeit besondere Naturerlebnisse.

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350.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 350.000 € (entspricht 2229 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zur Hohle 2, 1328 Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1850.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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