Reihenendhaus auf drei Etagen mit großem Grundstück direkt am Spielplatz
4349 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3992 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1. Dezember 2027
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 2. Aug. 2026 am Markt (51 Tage) · 12× inseriert · 1 Plattform
Preis: 479.000 € → 389.000 € (-19 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 479.000 € (entspricht 3992 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4349 Leipzig.
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