Historisches Landhaus mit Hof & Garten in Ehrenfeld
Nagelschmiedgasse 10, 50827 Köln
Preis:1.495.000 €
€/m²:8399 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1870
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²8399 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypnicht erforderlich
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNagelschmiedgasse 10
- PLZ / Ort50827 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln Nordwest, Bezirk Ehrenfeld, Stadtteil Bickendorf, Nähe U-Bahnhof Rochusplatz, in einer ruhigen Seitenstraße der Venloer Straße.
U-Bahn und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, netto, dm, Bäcker, Apotheke, Bank, Buchladen, Weinladen u.v.m.) sowie Restaurants in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar, 300 Meter vom Rochusplatz.
Autobahn 3 km bis Kreuz Köln-Nord (A57/A1) oder bis Abfahrt Bocklemünd (A4).
Park, Schulen, Kita, Schwimmbad, Brauhäuser, Cinenova Programmkino, Herbrands Biergarten, vielfältige Restaurants, alles im Radius bis 1 km zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, netto, dm, Bäcker, Apotheke, Bank, Buchladen, Weinladen u.v.m.) sowie Restaurants in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar, 300 Meter vom Rochusplatz.
Autobahn 3 km bis Kreuz Köln-Nord (A57/A1) oder bis Abfahrt Bocklemünd (A4).
Park, Schulen, Kita, Schwimmbad, Brauhäuser, Cinenova Programmkino, Herbrands Biergarten, vielfältige Restaurants, alles im Radius bis 1 km zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ehrenfeld-Bickendorf: Wunderschönes Landhaus mit Hof und großem Garten, ökologisch saniert
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenEhrenfeld-Bickendorf: Wunderschönes Landhaus mit Hof und großem Garten, ökologisch saniert
Inseriert am 2. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenGroßstadt-Oase für naturliebende Individualisten, urban, ökologisch, komfortabel und nachhaltig m...
Inseriert am 12. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenGroßstadt-Oase für naturliebende Individualisten, urban, ökologisch, komfortabel und nachhaltig m...
Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenHistorischer Hof mit saniertem Landhaus und großem Naturgarten für urbane Individualisten
Inseriert am 3. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.495.000 € (entspricht 8399 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nagelschmiedgasse 10, 50827 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1870.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...