Familienparadies mit Garten in Bremen-Huchting
Goldener Reif 26, 28259 Bremen
Preis:315.000 €
€/m²:2333 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
16476 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGoldener Reif 26
- PLZ / Ort28259 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße im Bremer Stadtteil Huchting, geprägt von Grünflächen und einer soliden Infrastruktur für
Familien: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in
der Nähe. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Anschlussstellen zur
Autobahn gut erreichbar. Der Garten ist durch Hecken und Bepflanzung blickgeschützt und bietet durch die Südausrichtung viel
Potenzial für eigene Gartengestaltung oder Photovoltaik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Familien: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in
der Nähe. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Anschlussstellen zur
Autobahn gut erreichbar. Der Garten ist durch Hecken und Bepflanzung blickgeschützt und bietet durch die Südausrichtung viel
Potenzial für eigene Gartengestaltung oder Photovoltaik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 315.000 € (entspricht 2333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Goldener Reif 26, 28259 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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