Entwicklungsfähiges Grundstück mit zwei Bestandshäusern zum Kauf in Oststeinbek – Wentzel Dr.
22113 Hamburg
Preis:599.000 €
€/m²:2936 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer8
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2936 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
29988 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22113 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 4. August 2026
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599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 2936 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22113 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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