charmantes Haus in Karlshorst – provisionsfrei
10318 Berlin
Preis:590.000 €
€/m²:5960 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²5960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
25152 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10318 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Karlshorst, ein charmanter Teil von Lichtenberg, Berlin, bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Lage zeichnet sich aus durch:
- Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Ruhige und sichere Wohnlage
- Staatliche deutsch-russische Europaschule in der näheren Umgebung
- Museum Karlshorst fußläufig erreichbar
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Umfeld
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
- S-Bahnhof Karlshorst und U-Bahnhof Tierpark in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar
- Mehrere Spielplätze in der näheren Umgebung
- Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand fußläufig erreichbar
- Tierpark Berlin fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Ruhige und sichere Wohnlage
- Staatliche deutsch-russische Europaschule in der näheren Umgebung
- Museum Karlshorst fußläufig erreichbar
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Umfeld
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
- S-Bahnhof Karlshorst und U-Bahnhof Tierpark in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar
- Mehrere Spielplätze in der näheren Umgebung
- Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand fußläufig erreichbar
- Tierpark Berlin fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliches Eigenheim in wunderschöner Lage – provisionsfrei
Inseriert am 9. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenkleines Haus mit Ausbaupotential!
Inseriert am 8. April 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenkleines Haus mit Ausbaupotential!
Inseriert am 11. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 590.000 € (entspricht 5960 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 10318 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...