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    4. charmantes Reihenendhaus in bester bremer lage

    charmantes Reihenendhaus in bester bremer lage

    Liebensteiner Straße 2, 28205 Bremen

    Preis:499.000 €
    €/m²:4229 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1936
    charmantes Reihenendhaus in bester bremer lage – Liebensteiner Straße 2, 28205 Bremen – Bild 1 von 18
    charmantes Reihenendhaus in bester bremer lage – Liebensteiner Straße 2, 28205 Bremen – Vorschaubild 1
    charmantes Reihenendhaus in bester bremer lage – Liebensteiner Straße 2, 28205 Bremen – Vorschaubild 2
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    charmantes Reihenendhaus in bester bremer lage – Liebensteiner Straße 2, 28205 Bremen – Vorschaubild 18

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4229 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.653 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19836 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeLiebensteiner Straße 2
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und gewachsenen Wohnlagen Bremens: im lebendigen Stadtteil Peterswerder. Hier profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
      Kurze Wege im Alltag: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ca. 6 Gehminuten entfernt, die medizinische Versorgung erreichen Sie in ca. 4 Minuten. Familien freuen sich über Kindergärten und Grundschulen in rund 5 Minuten Entfernung.
      Perfekte Anbindung: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreicht. Zur Haltestelle "Stader Straße" mit weiteren Bus- und Bahnlinien gehen Sie etwa 4 Minuten, sodass Sie im Handumdrehen in der Bremer Innenstadt sind. Autofahrer sind über den Autobahnzubringer in ca. 10 Minuten auf der A1 oder B75.
      Freizeit & Erholung: Die Weser mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen liegt fast vor der Tür. Auch die nahegelegenen Grünanlagen laden zur Erholung im Freien ein.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 499.000 € (entspricht 4229 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Liebensteiner Straße 2, 28205 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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