Das Einfamilienhaus mit neuer Heizung und Grundstück. In Koblenz!

56070 Koblenz

Preis:240.000 €

€/m²:2286 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Zimmer4
Baujahr1940

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²2286 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab11. August 2026

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarf

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

895 €

Jährliche Mieteinnahmen

10740 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56070 Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 56070 Koblenz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1940.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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