Hamburg Rendite-Gold für Investoren
22117 Hamburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:4264 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:15
Baujahr:1920
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Zimmer15
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
55740 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
Inseriert am 15. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenRENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
Inseriert am 21. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenRENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
Inseriert am 25. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenRENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
Inseriert am 30. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenRENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
Inseriert am 5. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenRENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
Inseriert am 8. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.100.000 € (entspricht 4264 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22117 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...