Familienparadies in ruhiger Berlin-Lage
Straße 158 Nr.19a, 13053 Berlin
Preis:849.000 €
€/m²:5660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
27672 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße 158 Nr.19a
- PLZ / Ort13053 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage & Umfeld
Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und zugleich bestens angebundenen Wohnlagen Berlins. Schulen,Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die nächste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (BVG) liegt nur 5
Minuten zu Fuß entfernt
Trotz der grünen, idyllischen Umgebung ist die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit
erreichbar - den Alexanderplatz erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Ein besonderes Plus ist die
außergewohnlich liebevolle Nachbarschaft die von einem respektvollen und harmonischen Miteinander geprägt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Minuten zu Fuß entfernt
Trotz der grünen, idyllischen Umgebung ist die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit
erreichbar - den Alexanderplatz erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Ein besonderes Plus ist die
außergewohnlich liebevolle Nachbarschaft die von einem respektvollen und harmonischen Miteinander geprägt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 849.000 € (entspricht 5660 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße 158 Nr.19a, 13053 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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