Charmantes Haus in Schwachhausen – Ihr neues Zuhause
Bürgermeister-Spitta-Allee 1a, 28329 Bremen
Preis:675.000 €
€/m²:3857 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
22260 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBürgermeister-Spitta-Allee 1a
- PLZ / Ort28329 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen, einem Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 4 sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Viertel vorhanden, zudem laden Parks in der Nachbarschaft zu Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 675.000 € (entspricht 3857 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bürgermeister-Spitta-Allee 1a, 28329 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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