Wunderschön Leben an den Rheinauen im histor. Fronhof! Großzügiges Mittelhaus mit Dachterrasse!
40589 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer3
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5812 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1. September 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
30132 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 895.000 € (entspricht 5812 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40589 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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