Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und flexibler Nutzung
56072 Koblenz
Preis:445.000 €
€/m²:1802 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Zimmer10
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²1802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56072 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 445.000 € (entspricht 1802 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56072 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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