Dresden-Cotta modern, renoviert & mit Balkon
Sachsdorfer Str. 15, 1157 Dresden
Preis:108.000 €
€/m²:3484 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1997
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis108.000 €
- Preis pro m²3484 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
308 €
Jährliche Mieteinnahmen
3696 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSachsdorfer Str. 15
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die gepflegte Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Dresden-Cotta am Ende einer Sackgasse.
Die Dresdner Altstadt liegt ca. 4km östlich.
Direkt angrenzend liegt der Kleingartenverein Zierde e.V.
Die nächsten Bus- oder Straßenbahnhaltestellen sind nur 400 m entfernt, ideal für
unkompliziertes Pendeln in die Stadt.
Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Kaufland, Rewe, Edeka, Netto oder DM innerhalb eines Umkreises von 1,5km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Dresdner Altstadt liegt ca. 4km östlich.
Direkt angrenzend liegt der Kleingartenverein Zierde e.V.
Die nächsten Bus- oder Straßenbahnhaltestellen sind nur 400 m entfernt, ideal für
unkompliziertes Pendeln in die Stadt.
Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Kaufland, Rewe, Edeka, Netto oder DM innerhalb eines Umkreises von 1,5km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 108.000 € (entspricht 3484 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sachsdorfer Str. 15, 1157 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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