Hagen-Ems Modernisiertes Haus, Garage & ruhige Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Hagener Stadtteil Emst, einer gewachsenen und gefragten Wohnlage südöstlich der Innenstadt. Emst gehört zum Stadtbezirk Mitte und verbindet die Nähe zum Hagener Zentrum mit einem deutlich durchgrünten, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Charakteristisch für den Stadtteil sind großzügige Grünflächen und eine vergleichsweise aufgelockerte Wohnbebauung.
Die Wohnlage eignet sich besonders für Familien und für Interessenten, die kurze Wege zur städtischen Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Dienstleistungen sowie der Emster Wochenmarkt und das Emster Karree ergänzen die örtliche Nahversorgung.
Auch für Familien mit Kindern bietet Emst eine gute Infrastruktur. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich im Stadtteil beziehungsweise im unmittelbar angrenzenden Umfeld. Darüber hinaus sind weiterführende Schulen im Hagener Stadtgebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw gut erreichbar. Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Jugend- und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot.
Ein besonderer Vorzug von Emst ist die Verbindung von Stadt und Natur. Grünflächen, Spazierwege sowie Wald- und Freiflächen befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Naherholung. Der Emster Park sowie die Grünbereiche in Richtung Haßley gehören zu den beliebten Naherholungsmöglichkeiten des Stadtteils. Damit bietet die Lage einen angenehmen Ausgleich zur Nähe des Hagener Stadtzentrums.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien erschließen Emst und schaffen Verbindungen in die Hagener Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Dadurch lassen sich viele Ziele auch ohne Pkw erreichen.
Für den Individualverkehr besteht ebenfalls eine günstige Verkehrsanbindung. Das Hagener Stadtzentrum ist auf kurzem Weg erreichbar. Über das örtliche Straßennetz besteht zudem eine gute Verbindung zur Autobahn A45 und damit sowohl in Richtung Ruhrgebiet und Dortmund als auch in Richtung Sauerland. Weitere überregionale Verkehrsverbindungen sind über das Hagener Autobahn- und Bundesstraßennetz erreichbar.
Die Hagener Innenstadt bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Mit Theater, Museen und weiteren Freizeitangeboten verfügt Hagen zugleich über die Infrastruktur eines Oberzentrums, ohne dass auf die ruhigere Wohnqualität von Emst verzichtet werden muss.
Medizinische Versorgung ist ebenfalls im Stadtteil und im näheren Umfeld vorhanden. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die Kombination aus gewachsenem Wohngebiet, guter Nahversorgung, Familienfreundlichkeit, Grün- und Erholungsflächen sowie einer günstigen Verkehrsanbindung aus. Gerade diese Verbindung von stadtnaher Lage und grünem Wohnumfeld macht Emst zu einem attraktiven Wohnstandort innerhalb Hagens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel