Provisionsfrei* Repräsentatives Familienanwesen auf 4.345 m² Parkgrundstück
20148 Hamburg
Preis:4.490.000 €
€/m²:16209 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:8
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Zimmer8
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis4.490.000 €
- Preis pro m²16209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
61632 €
Mietrendite (ROI)
1.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20148 Hamburg
- BundeslandHamburg
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4.490.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 4.490.000 € (entspricht 16209 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 20148 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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