Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 180 m² – 6 Zimmer, 2 Bäder & viel Potenzial in Alt-Olvenstedt
39130 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²1217 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
29340 €
Mietrendite (ROI)
13.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39130 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 219.000 € (entspricht 1217 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39130 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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