Großzügiges Wohnen in bester Ortslage in Magdeburg – Alt Olvenstedt
39130 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1988 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
26892 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39130 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 31. Juli 2026 am Markt (51 Tage) · 7× inseriert · 3 Plattformen
- 16. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt495.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Wohnung-Jetzt495.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt495.000 €
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt495.000 €
- 31. Juli – 18. Aug. 2026Wohnung-Jetzt3×495.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 495.000 € (entspricht 1988 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39130 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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