Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial- Haus mit zwei Wohneinheiten, Garagen & Werkstatt
39110 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2173 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab25. März 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
26868 €
Mietrendite (ROI)
7.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 21. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 398.000 € → 365.000 € (-8 %)
- 16. Sept. 2026Wohnung-Jetzt365.000 €Diese Anzeige
- 21. Juni 2026Wohnung-Jetzt398.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 365.000 € (entspricht 2173 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39110 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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