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Moderne Stadtvilla mit zwei Einheiten, Umnutzbar auf eine Einheit - Erdwärme- 6 Zimmer möglich

39130 Magdeburg

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Preis:870.000 €
€/m²:3991 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:45

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche218 m²
  • Grundstücksfläche559 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Etage0
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis870.000 €
  • Preis pro m²3991 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Garten
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
    (23.8 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdwärme
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort39130 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

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      Lagebeschreibung

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      Inseratshistorie

      Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 870.000 € (entspricht 3991 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Haus liegt in 39130 Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 2025.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

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