Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bremen!
Bremen, de
Preis:196.000 €
€/m²:3028 €/m²
Fläche:64.73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis196.000 €
- Preis pro m²3028 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum sind Fliesen verlegt. Die Schlafräume wurden mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde renoviert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit flacher Wanne und einer Glasabrennung, Waschbecken, WC sowie einen Anschluß für die Waschmaschine. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Keller ist ein eigener Abstellraum vorhanden. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
697 €
Jährliche Mieteinnahmen
8364 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28325 Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28325 Bremen
Die Immobilie steht im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor, in einer verkehrsgünstigen und dennoch zentralen Lage zur Innenstadt von Bremen.
Die Immobilie steht im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor, in einer verkehrsgünstigen und dennoch zentralen Lage zur Innenstadt von Bremen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen, de beträgt 196.000 € (entspricht 3028 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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