Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken

    Saarbrücken / Sankt Johann, de

    Preis:239.000 €
    €/m²:3515 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1986
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Bild 1 von 18
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 1
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 2
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 3
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 4
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 5
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 6
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 7
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 8
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 9
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 10
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 11
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 12
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 13
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 14
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 15
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 16
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 17
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Saarbrücken / Sankt Johann, de – Vorschaubild 18
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:37
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1986
    • ZustandTeil Vollrenoviert

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²3515 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Einbauküche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abVermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Iso-Fenster, raumhoch modernes Designerbad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, usw.
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (94.60 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    686 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8232 €

    Mietrendite (ROI)

    3.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66111 Saarbrücken / Sankt Johann, de
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    66111 Saarbrücken / Sankt Johann



    Saarbrücken ist die Hauptstadt des Saarlandes und liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Saar und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Saarbrücken hat eine zentrale Lage in Europa, was es zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt macht.Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre Geschichte, die stark von der Nähe zu Frankreich beeinflusst ist. In Saarbrücken finden sich zahlreiche historische Gebäude, darunter das Schloss Saarbrücken, das im Barockstil erbaut wurde, sowie die Ludwigskirche, ein Meisterwerk des deutschen Barock.Saarbrücken bietet auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Universität des Saarlandes trägt zur jungen und dynamischen Atmosphäre der Stadt bei. Zudem ist Saarbrücken ein beliebter Standort für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Technologie und Innovation.Insgesamt ist Saarbrücken eine charmante Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hatDie Strasse ist ein lebendiger und zentraler Teil der Stadt Saarbrücken. Die Straße ist von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden gesäumt, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, sowie der Fußgängerzone, die ideal für einen entspannten Stadtbummel ist. In der Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit kleinen Parks und Plätzen, die zum Entspannen einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man schnell zu anderen Stadtteilen oder ins Umland gelangt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Whirlpool und Top-Lage kaufen

    Inseriert am 19. Februar 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    219.000 €
    Anzeige ansehen

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Whirlpool und Top-Lage kaufen

    Inseriert am 23. Juni 2024
    kleinanzeigen
    Kaufen
    209.000 €
    Anzeige ansehen

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Whirlpool und Top-Lage kaufen

    Inseriert am 2. September 2022
    immoscout
    Kaufen
    219.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken / Sankt Johann, de beträgt 239.000 € (entspricht 3515 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Saarbrücken / Sankt Johann, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1986.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden