Kapitalanlage in Berlin-Mariendorf: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe aus.Mariendorf ist vor allem für seine weitläufigen Grünanlagen bekannt: Der nahegelegene Volkspark Mariendorf mit seinen Teichen und Sportflächen bietet Anwohnern einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Das Sommerbad Mariendorf in der Rixdorfer Str. ist fußläufig zu finden.Die Infrastruktur ist als exzellent zu bezeichnen. In der unmittelbaren Umgebung sowie entlang des nahegelegenen Mariendorfer Damms finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und gastronomische Angebote. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte in der Nähe gesichert.Für eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt sorgt die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, insbesondere durch die U-Bahn-Linie U6 sowie diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Friedrichstraße und zum Tempelhofer Feld garantieren. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Stadtautobahn und die Bundesstraße B101.