GROßZÜGIG Leben - Einfamilienhaus mit ELW, Gästewohnung + Doppelgarage
Magdeburg / Salbke
Preis:699.000 €
€/m²:1854 €/m²
Fläche:377 m²
Zimmer:8
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 06:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
45240 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg / Salbke
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg / Salbke beträgt 699.000 € (entspricht 1854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 377 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg / Salbke.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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