Stadtvilla Panorama Neubau in KFW 40 - Streif eben!
Wiesbaden, de
Preis:1.440.000 €
€/m²:7742 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.440.000 €
- Preis pro m²7742 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Warum Streif:- Wir sind seit über 95 Jahre am Markt- Wir bauen individuelle Architektenhäuser - Wir setzen den massiven Fertigbau um + bester Schallschutz- Wir sind Energiespar-Spezialisten, auch Passivhaus möglich- Wir können schnell, wenn Sie schnell sind- Wir begleiten persönlich bis zur Hausübergabe
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
36408 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65195 Wiesbaden, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
65195 Wiesbaden
Wenn Sie noch kein Grundstück haben - gerne melden. Meine Bauherren haben im Regelfall alle meinen Service genutzt und sind nun stolze Hausbesitzer.
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Inseriert am 13. Februar 2026
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1.440.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden, de beträgt 1.440.000 € (entspricht 7742 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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