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    Anlegen oder selber einziehen!

    Chemnitz Sachsen, de

    Preis:80.000 €
    €/m²:1379 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1905
    Anlegen oder selber einziehen! – Chemnitz Sachsen, de – Bild 1 von 11
    Anlegen oder selber einziehen! – Chemnitz Sachsen, de – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:48
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis80.000 €
    • Preis pro m²1379 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    - Zentrale Lage in der Uhlandstraße, Chemnitz- Charmante und gepflegte Wohnung- Zwei geräumige Zimmer- Offener Grundriss für ein luftiges Ambiente- Balkon für entspannte Stunden im Freien- Einbauküche- Keller für zusätzlichen Stauraum- Badezimmer mit komfortabler Badewanne- Laminatboden für einfache Pflege- Aufzug- Gut vermietet, attraktive Investitionsmöglichkeit
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (89)

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3720 €

      Mietrendite (ROI)

      4.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9130 Chemnitz Sachsen, de
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      09130 Chemnitz
      - Sachsen


      Die Uhlandstraße in Chemnitz ist eine pulsierende Hauptstraße, die durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln führt. Sie erstreckt sich durch ein lebhaftes Stadtviertel und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.Entlang der Uhlandstraße finden sich eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien und kleine lokale Unternehmen. Die Straße ist auch Heimat für verschiedene gastronomische Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Imbissbuden, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten.Die Architektur der Uhlandstraße spiegelt das städtische Flair von Chemnitz wider, mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern. Die breiten Bürgersteige laden zum Flanieren ein, während Bäume und Grünflächen das Straßenbild beleben.Die Uhlandstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof in angemessener Entfernung. Parkplätze sind entlang der Straße verfügbar, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.Insgesamt bietet die Uhlandstraße in Chemnitz eine lebendige und dynamische Atmosphäre, die zum Einkaufen, Essen und Erkunden einlädt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz Sachsen, de beträgt 80.000 € (entspricht 1379 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz Sachsen, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Immobilienbewertung

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