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    Anlage gesucht?

    Chemnitz Sachsen, de

    Preis:62.500 €
    €/m²:1225 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1911
    Anlage gesucht? – Chemnitz Sachsen, de – Bild 1 von 11
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:02
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1911
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis62.500 €
    • Preis pro m²1225 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (111)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    284 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3408 €

    Mietrendite (ROI)

    5.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9126 Chemnitz Sachsen, de
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    09126 Chemnitz
    - Sachsen


    Die Bernhardstraße in Chemnitz ist eine lebendige und vielseitige Straße, die durch verschiedene Stadtviertel verläuft. Sie bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Plätzen.Entlang der Bernhardstraße finden sich eine Vielzahl von Geschäften, darunter Boutiquen, Supermärkte, Bäckereien und kleine lokale Unternehmen. Die Straße ist auch Heimat für verschiedene gastronomische Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Bars, die eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen bieten.Die Architektur der Bernhardstraße variiert von historischen Altbauten bis hin zu modernen Wohn- und Geschäftshäusern. Die breiten Bürgersteige laden zum Flanieren ein, während Bäume und Grünflächen das Straßenbild beleben und für eine angenehme Atmosphäre sorgen.Die Bernhardstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.Insgesamt bietet die Bernhardstraße in Chemnitz eine lebhafte und dynamische Umgebung, die zum Einkaufen, Essen und Erkunden einlädt und gleichzeitig eine angenehme Wohnlage für Bewohner darstellt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz Sachsen, de beträgt 62.500 € (entspricht 1225 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Chemnitz Sachsen, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1911.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Immobilienbewertung

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