Familienfreundliches Zuhause mit Garten auf Erbpachtgrundstück
28325 Bremen
Preis:219.000 €
€/m²:2066 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche147 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2066 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminatboden
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275.9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
7.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28325 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre praktische Anbindung an das städtische Leben Bremens. Der beliebte Weserpark mit seinem vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebot ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 und A27 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, erreicht die nächste Straßenbahnhaltestelle in nur rund 8 Minuten und ist damit bestens mit dem Bremer Stadtzentrum verbunden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 219.000 € (entspricht 2066 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28325 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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