Einfamilienhaus in Top Lage von Darmstadt-Ost
Darmstadt Hessen, de
Preis:1.500.000 €
€/m²:10180 €/m²
Fläche:147.35 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1958
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²10180 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Das Haus benötigt einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Ist aber in einem guten gepflegten Zustand.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
25836 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64287 Darmstadt Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64287 Darmstadt
- Hessen
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe des Wohngebiets verzichten zu müssen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe des Wohngebiets verzichten zu müssen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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