Historisches Anwesen - Wohnhaus mit Gaststätte
Erlangen, de
Preis:1.195.000 €
€/m²:1992 €/m²
Fläche:600 m²
Zimmer:12
Baujahr:1609
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche600 m²
- Grundstücksfläche1257 m²
- Zimmer12
- Baujahr1609
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²1992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
76896 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen, de
- BundeslandBayern
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