Oberhalb Nerotal + Streif Panorama Neubau + KFW40 + das passt!
Wiesbaden, de
Preis:1.279.500 €
€/m²:7526 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 02:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.279.500 €
- Preis pro m²7526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Warum Streif:- Wir sind seit über 95 Jahre am Markt- Wir bauen individuelle Architektenhäuser - Wir setzen den massiven Fertigbau um + bester Schallschutz- Wir sind Energiespar-Spezialisten, auch Passivhaus möglich- Wir können schnell, wenn Sie schnell sind- Wir begleiten persönlich bis zur Hausübergabe
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
36720 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65207 Wiesbaden, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
65207 Wiesbaden
Seltene Baulücke Oberhalb Nerotal in Wiesbaden.Wenn Sie noch kein Grundstück haben - gerne melden. Meine Bauherren haben im Regelfall alle meinen Service genutzt und sind nun stolze Hausbesitzer.
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