3 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in der Augsburger Innenstadt!
Augsburg, de
Preis:228.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1953
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis228.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.7)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
810 €
Jährliche Mieteinnahmen
9720 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86152 Augsburg, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
86152 Augsburg
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Innenstadt in Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise zu Fuß erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergarten finden Sie in direkter Umgebung. Jede Menge Freizeitangebote runden die perfekte Infrastruktur von Augsburg ab. In ca. 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Augsburg und in ca. 15 Minuten die A8.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Innenstadt in Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise zu Fuß erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergarten finden Sie in direkter Umgebung. Jede Menge Freizeitangebote runden die perfekte Infrastruktur von Augsburg ab. In ca. 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Augsburg und in ca. 15 Minuten die A8.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in der Augsburger Innenstadt!
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
228.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in der Augsburger Innenstadt!
Inseriert am 12. Juni 2025
vrm
Kaufen
228.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in der Augsburger Innenstadt!
Inseriert am 20. Februar 2025
immoscout
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI