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    4. Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Potenzial

    Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Potenzial

    Nürnberg

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:390 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:k.A.
    Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Potenzial – Nürnberg – Bild 1 von 1
    Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Potenzial – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:18
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche390 m²
    • Grundstücksfläche860 m²
    • Zimmer15
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Preis pro m²k.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Ausstattungshighlights:- Gesamtfläche ca. 790 m²- alle Dachfenster erneuert- Wohnung 4 und 5 komplett renoviert in 2023, Bäder und Böden erneuert- Treppenhäuser erneuert + Briefkastenanlage- Attraktive Lage in einem beliebten Stadtteil von Nürnberg- Kunststofffenster- Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.575 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    42900 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90439 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    90439 Nürnberg
    - Bayern


    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und angenehmer Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem fußläufig erreichbar sind.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Ziele in der Region. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das Autobahnnetz, was Pendlern und Berufspendlern zugutekommt. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung.Diese Lage vereint die Vorteile städtischen Lebens mit einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Umgebung, die ideal für eine nachhaltige und komfortable Vermietung ist.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt k.A..

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 390 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Immobilienbewertung

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