Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 632.800 € (entspricht 11940 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer Neubau Luxuswohnung (2), mit Balkon

München

Preis:632.800 €

€/m²:11940 €/m²

Fläche:53 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

2-Zimmer Neubau Luxuswohnung (2), mit Balkon – München – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis632.800 €
Preis pro m²11940 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.188 €

Jährliche Mieteinnahmen

14256 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81369 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

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