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    4. AIGNER - Haus 2: Neubau mit Konzept – Stilvolle 3-Spänner für Familien und Individualisten

    AIGNER - Haus 2: Neubau mit Konzept – Stilvolle 3-Spänner für Familien und Individualisten

    81249 Lochhausen, de

    Preis:999.000 €
    €/m²:8231 €/m²
    Fläche:121.37 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:45
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche124 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²8231 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Zwei moderne Dreispänner, ideal für FamilienDurchdachte Grundrisse mit familienfreundlicher RaumaufteilungGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheBodentiefe Fenster für viel Tageslicht und freundliche WohnatmosphäreZugang zur großzügigen Terrasse vom Wohnbereich ausEigener Gartenanteil je Haus – ideal zum Spielen, Gärtnern und EntspannenHochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodentiefen DuschenZeitgemäße, stilvolle Architektur mit modernen GestaltungselementenVerwendung wertiger Materialien im Innen- und AußenbereichEnergieeffiziente Bauweise nach KfW-55-StandardIntegrierter Sonnenschutz für angenehmes Raumklima im SommerModerne Haustechnik
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.848 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34176 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      AIGNER - Haus 2: Neubau mit Konzept – Stilvolle 3-Spänner für Familien und Individualisten

      Inseriert am 13. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      999.000 €
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      AIGNER - Haus 2: Neubau mit Konzept - Stilvolle 3-Spänner für Familien und Individualisten

      Inseriert am 14. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      996.000 €
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      AIGNER - Haus 2: Neubau mit Konzept – Stilvolle 3-Spänner für Familien und Individualisten

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      Immobilienscout24
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      996.000 €
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      AIGNER - Haus 2: Neubau mit Konzept - Stilvolle 3-Spänner für Familien und Individualisten

      Inseriert am 1. August 2025
      Immowelt
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      999.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lochhausen, de beträgt 999.000 € (entspricht 8231 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121.37 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81249 Lochhausen, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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