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    4. Top Kapitalanlage: 4-Parteienhaus mit Ferienoption

    Top Kapitalanlage: 4-Parteienhaus mit Ferienoption

    Dresden Sachsen, de

    Preis:990.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:330 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1993
    Top Kapitalanlage: 4-Parteienhaus mit Ferienoption – Dresden Sachsen, de – Bild 1 von 30
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:39
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche330 m²
    • Zimmer10
    • Etage2
    • Baujahr1993
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett, Laminat
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    - Wohnfläche: 330m² - Zimmeranzahl: 10 - Baujahr: 1991 - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Gäste-WC vorhanden - Klimaanlage in einer Wohnung - Einbauküche in einer Wohnung vorhanden - 11 Stellplätze, davon 4 in der Tiefgarage
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (108 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1189 Dresden Sachsen, de
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    01189 Dresden
    - Sachsen


    Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Dresden, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders begehrenswert.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Netto Marken-Discount ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung, darunter das beliebte Sushi & Wein, das in kurzer Distanz erreichbar ist.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Die 80. Grundschule „An der Windbergbahn“ liegt in der Nähe und bietet eine gute Bildungseinrichtung für die Kleinen. Zudem gibt es mehrere Kindertagesstätten, die eine flexible Betreuung ermöglichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Tram-Station ist in der Nähe, die schnelle Verbindungen in die Dresdner Innenstadt und andere Stadtteile bietet. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.Der nächste Flughafen, Dresden International, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Flugverbindungen. Diese Lage ist ideal für Vielreisende oder Geschäftsleute, die regelmäßig fliegen müssen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen ergänzt wird. Ein Sportcenter in der Nähe lädt zu sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für einen aktiven Lebensstil.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden Sachsen, de beträgt 990.000 € (entspricht 3000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden Sachsen, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1993.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Immobilienbewertung

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