Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Aibling, de beträgt 74.000 € (entspricht 2643 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bad Aibling, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanlage mit Urlaubsfaktor

Bad Aibling, de

Preis:74.000 €

€/m²:2643 €/m²

Fläche:28 m²

Zimmer:1

Baujahr:1991

Kapitalanlage mit Urlaubsfaktor – Bad Aibling, de – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis74.000 €
Preis pro m²2643 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

* komfortables Hotelzimmer, modern möbliert* Balkon* eigenes Bad mit Dusche und WC* Nutzung der hoteleigenen Wellness-Einrichtungen mit Indoorpool und Saunalandschaft* laufender Pachtvertrag mit verlässlichen Mieteinnahmen* Zimmerreinigung, Verwaltung und Instandhaltung durch das Hotelteam

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186.2 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

416 €

Jährliche Mieteinnahmen

4992 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83043 Bad Aibling, de
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

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74.000 €

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