Kapitalanlage mit Urlaubsfaktor
83043 Bad Aibling, 83043 Bad Aibling
Preis:74.000 €
€/m²:2643 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis74.000 €
- Preis pro m²2643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.2 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis08.11.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
416 €
Jährliche Mieteinnahmen
4992 €
Mietrendite (ROI)
6.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße83043 Bad Aibling
- PLZ / Ort83043 Bad Aibling
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Bad Aibling ist als traditionsreicher Kur- und Gesundheitsort weit über die Region hinaus bekannt. Die Nähe zu Rosenheim, die gute Anbindung nach München sowie die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland machen den Standort attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Kurgäste gleichermaßen. Der Hotelbetrieb profitiert von ganzjähriger Nachfrage.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
apitalanlage mit persönlichem Rückzugsort in Bad Aibling
Inseriert am 16. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
72.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Urlaubsfaktor
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
74.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Urlaubsfaktor
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
74.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Urlaubsfaktor
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
74.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Urlaubsfaktor
Inseriert am 2. November 2025
immoscout
Kaufen
74.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Urlaubsfaktor
Inseriert am 1. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
74.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI