TOP ca. 50 qm Dachgeschosswohnung im Hechtviertel für Singles/Pärchen
Dresden, de
Preis:165.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Aufzug* Einbauküche, hochwertig* geräumiges Dusch/-Wannenbad* Keller* Fahrradkeller* Velux-Dachfenster* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134.37 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
545 €
Jährliche Mieteinnahmen
6540 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1097 Dresden, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
01097 Dresden
In wenigen Minuten spaziert man zur Arbeit, zum Bio-Supermarkt, zum Bahnhof DD-Neustadt, zum Szene-Kneipenviertel der Neustadt, oder zum Kulturhighlight der Schauburg.
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165.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden, de beträgt 165.000 € (entspricht 3300 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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