TOP ca. 50 qm Dachgeschosswohnung im Hechtviertel für Singles/Pärchen
Dresden, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Aufzug* Einbauküche, hochwertig* geräumiges Dusch/-Wannenbad* Keller* Fahrradkeller* Velux-Dachfenster* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134.37 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
528 €
Jährliche Mieteinnahmen
6336 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1097 Dresden, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
01097 Dresden
In wenigen Minuten spaziert man zur Arbeit, zum Bio-Supermarkt, zum Bahnhof DD-Neustadt, zum Szene-Kneipenviertel der Neustadt, oder zum Kulturhighlight der Schauburg.
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