SCHWACHHAUSEN: Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Bremen Bremen, de
Preis:269.900 €
€/m²:4054 €/m²
Fläche:66.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis269.900 €
- Preis pro m²4054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Garten, Keller, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung verfügt unter anderem über die folgenden Attribute:- Hellen und modernen Laminatboden- Neue moderne Fliesen- Malerarbeiten wurden kürzlich durchgeführt- Großer Balkon mit toller Aussicht- LED-Spots sorgen für viel Helligkeit in Flur, Küche und Bad- Modernisiertes Bad mit Dusche- Zwei Abstellräume im Keller- Geräumige Küche
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
739 €
Jährliche Mieteinnahmen
8868 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28213 Bremen Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28213 Bremen
- Bremen
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, mitten in Bremens schönster Wohnadresse – Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte und diverse Kultureinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Der Bremer Bürgerpark ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Ebenso ist die belebte Wachmannstraße mit ihren vielen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bremen
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, mitten in Bremens schönster Wohnadresse – Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte und diverse Kultureinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Der Bremer Bürgerpark ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Ebenso ist die belebte Wachmannstraße mit ihren vielen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen Bremen, de beträgt 269.900 € (entspricht 4054 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen Bremen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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