Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen Bremen, de beträgt 269.900 € (entspricht 4054 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bremen Bremen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

SCHWACHHAUSEN: Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Bremen Bremen, de

Preis:269.900 €

€/m²:4054 €/m²

Fläche:66.57 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Baujahr1957
ZustandTeil Vollsaniert

Kosten

Kaufpreis269.900 €
Preis pro m²4054 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung verfügt unter anderem über die folgenden Attribute:- Hellen und modernen Laminatboden- Neue moderne Fliesen- Malerarbeiten wurden kürzlich durchgeführt- Großer Balkon mit toller Aussicht- LED-Spots sorgen für viel Helligkeit in Flur, Küche und Bad- Modernisiertes Bad mit Dusche- Zwei Abstellräume im Keller- Geräumige Küche

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(166 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

746 €

Jährliche Mieteinnahmen

8952 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28213 Bremen Bremen, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

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269.900 €

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