Wohn- Gewerbe Villa Potsdam
Potsdam Brandenburg, de
Preis:1.800.000 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:12
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer12
- Etage2
- Baujahr2001
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²3600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagTeppich, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, TeppichbodenBemerkungen:einfach, historische Stilelemente im Original erhalten, Baudenkmal,
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
34368 €
Mietrendite (ROI)
1.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14469 Potsdam Brandenburg, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14469 Potsdam
- Brandenburg
Das Verkaufsobjekt befindet sich in absolut ruhiger, zentraler Lage inmitten einer grünen Umgebung in der Jägervorstadt von Potsdam innerhalb einer kleinen Straße mit nur wenigen Häusern, ruhige, zentrale Lage in der Jägervorstadt von Potsdam, 1km fußläufig vom Potsdamer Stadtzentrum, Schlosspark Sanssouci 700m entfernt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Universität Potsdam 2km, Stadtverwaltung/Amtsgericht Potsdam 5min zu Fuß, Regionalverkehr Bus 100m, Busverbindung Hauptbahnhof Potsdam 15min, Flughafen Berlin Brandenburg mit BUS ab Hauptbahnhof Potsdam 45 min,Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Brandenburg
Das Verkaufsobjekt befindet sich in absolut ruhiger, zentraler Lage inmitten einer grünen Umgebung in der Jägervorstadt von Potsdam innerhalb einer kleinen Straße mit nur wenigen Häusern, ruhige, zentrale Lage in der Jägervorstadt von Potsdam, 1km fußläufig vom Potsdamer Stadtzentrum, Schlosspark Sanssouci 700m entfernt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Universität Potsdam 2km, Stadtverwaltung/Amtsgericht Potsdam 5min zu Fuß, Regionalverkehr Bus 100m, Busverbindung Hauptbahnhof Potsdam 15min, Flughafen Berlin Brandenburg mit BUS ab Hauptbahnhof Potsdam 45 min,Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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